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Kompetenz


Wir sind für Sie da und sichern Ihnen zu:

Kenntnisse

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auf der Grundlage wirtschaftlicher, technische und rechtlicher Kenntnisse, sowie auf Grund ständiger Fortbildungsmaßnahmen im Rahmen der Zertifizierung bzw. Rezertifizierung

Wirtschaftliche Kenntnisse


. Kenntnisse der relevanten Einflussfaktoren des Grundstücks-, Kapital-, Bau
und Mietmarktes
. Kenntnisse über die wirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und Lasten an
Grundstücken sowie deren bewertungstheoretische Behandlung (u.a. Denkmalschutz,
Baulasten, Mietverträge)
. Kenntnisse der Wertermittlung für Kreditinstitute im Rahmen der Kreditsicherheits-
prüfung, Bewertungsmaßstäbe für Versicherungen und Investmentfonds
. Kenntnisse der finanzmathematischen Verfahren, insbesondere Barwertberechnungen
und Verrentungen für alle wertermittlungsrelevanten Rentenarten (Zeit-, Leib- und
ewige Renten auch Sonderformen

Technische Kenntnisse

. Kenntnisse in Baukonstruktion und Baustatik, Bauweisen, Bauverfahren, Baustoffen,
Baugrundverhältnisse einschließlich Kontaminierung u.a.
. Kenntnisse einschlägiger Normen und technischer Vorschriften
. Kenntnisse über Verfahren zur Erkennung und Beseitigung von Bauschäden und Baumängel

Rechtliche Kenntnisse


. Kenntnisse der einschlägigen Rechts- und Verwaltungsvorschriften (gerichtliche
Sachverständigen- tätigkeit, öffentliches Baurecht, Wertermittlungsrecht,
Privatrecht, Steuerrecht und sonstige Rechtsvorschriften)

Kenntnisse der Wertermittlungsverfahren

. Detaillierte Kenntnisse der einzelnen Wertermittlungsverfahren für die
Verkehrswertermittlung und deren Anwendung(Sachwertverfahren,
Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren, sonstige wertbeeinflussende
Umstände, Verkehrs- bzw. Marktwertermittlung, Beleihungswertermittlung)
. Internationale Bewertungsstandards und -methoden
(u.a. DCF-Verfahren, Residualverfahren)


Qualität
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gesichert durch ständige Überwachung der Zertifizierungsstelle und der TGA, sowie der Industrie und Handelskammer Potsdam


Sachverstand
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abgeschlossenes Fachhochschulstudium Fachrichtung Hochbau, seit 10 Jahren praktische Tätigkeit als Immobilienbewerter


sowie Unabhängigkeit, Verlässlichkeit und Flexibilität


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